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 平成29年7月26日に大阪高等裁判所において4回目の証人尋問が行われ、本件訴訟の証人尋問は全日程を終了しました。今から約8年前、平成22年1月7日に南海辰村建設が唐突に訴訟提起をしてから、この日で2757日を数えます。2年前の現地見分で南海辰村建設の抜いたコンクリートコアは全て打継ぎ部で割れました。証人尋問で南辰工事部長は、南辰がきちんと打継ぎ処理をしていなかったことを誤魔化すのに必死でした。基礎梁のコンクリートが打継ぎ部で一体化していない、大津京ステーションプレイスの構造耐力・耐久性は低下の一途をたどっています。


 多くの建築訴訟で施工業者(ゼネコン)に極めて有利な判決が出ています。被害者自らが建物を調査し、証拠を集め、立証しなければならないため、被害者には莫大な費用の負担がのしかかってきます。欠陥建物をつかまされた多くの被害者が、その負担に耐えられず、裁判を諦め、泣き寝入りしています。施工者にやりたい放題のずさんな工事をされながら敗訴に追い込まれるようなことが、これ以上あってはなりません。全国の欠陥住宅に苦しんでおられる多くの方々のためにも弊社は本訴訟を闘っていきます。

      
弊社では、より多くの方々に当サイトについて知っていただきたいと考え、LINE@を始めました。友だちにご登録くださいますようお願いいたします。


大津京ステーションプレイスにお住まいの住民の皆様へ

 弊社と致しましては、現在もなお不安な日々を過ごされている住民の方々に対し、大変なご迷惑とご不便をおかけしていることに関して、あらためて深くお詫び申し上げます。
 不安な日々を過ごされている住民の方々が、一日でも早く安全に安心して暮らせるようになるため、控訴審において弊社の主張が認められるように最大限の努力をしてまいる所存です。
 何卒ご理解とご協力の程、宜しくお願い申し上げます。
 弊社は、欠陥住宅の被害に遭われている多くの方々のためにも、本件欠陥マンション問題がメディアで報道されることにより、 欠陥住宅が大きな社会問題として取り上げられ、欠陥住宅をなくすための仕組みや制度づくりに役立ててほしいという思いから、 メディアの取材に応じています。

新着情報

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2017.09.09
マンガ版『覚くんの日記』 証人尋問シリーズ 第1話
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2017.08.28
■連載第26回■ 第十三章 南辰さん、法律・裁判所を熟知し、弁護士・学者を上手く使い、デタラメとウソばかりついて、ハイエナのようなことをしたらダメですよ・前編
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2017.08.04
マンガ版『覚くんの日記』第12話 「第六章 南辰の計画的企み、裁判、法律、弁護士を悪用した罠・後編」
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2017.07.15
■連載第25回■ 第十二章 七年半経って化けの皮が剥がれてきましたね。もう瑕疵はないとは言わせませんよ、南辰さん!・後編
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2017.06.23
マンガ版『覚くんの日記』第11話 「松坂名誉教授らの意見書」
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2017.06.17
■連載第24回■ 第十二章 七年半経って化けの皮が剥がれてきましたね。もう瑕疵はないとは言わせませんよ、南辰さん!・前編
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2017.06.03
南海辰村に利用された東京理科大学 松崎育弘名誉教授。その意見書に隠された陰謀を暴く!!
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2017.06.03
■連載第23回■ 第十一章 南辰が仕掛けてきた終わりの見えない戦争。次から次へ放たれるミサイルと爆弾・後編
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2017.05.20
マンガ版『覚くんの日記』第10話 「第五章 IR情報に隠された南辰の企み ・ 後編」
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2017.05.14
■連載第22回■ 第十一章 南辰が仕掛けてきた終わりの見えない戦争。次から次へ放たれるミサイルと爆弾・前編
catch21
2017.05.02
■連載第21回■ 第十章 南辰の計画的企み、罠を仕掛け仕留める段取りを暴く!!・後編
catch20
2017.04.14
■連載第20回■ 第十章 南辰の計画的企み、罠を仕掛け仕留める段取りを暴く!!・前編

大津京ステーションプレイスの欠陥問題がメディアにも取り上げられました

大津京ステーションプレイスの欠陥問題がメディアにも取り上げられました

『日経ビジネス オンライン』に掲載されました
平成28年2月25日掲載
日経ビジネス オンライン』に掲載されました
フジTV『新報道2001』で放送されました
平成27年10月25日放送
フジTV『新報道2001』で放送されました
読売TV『ウェークアップ!ぷらす』で放送されました
平成27年10月24日放送
読売TV『ウェークアップ!ぷらす』で放送されました
フジTV『みんなのニュース』で放送されました
平成27年10月23日放送
フジTV『みんなのニュース』で放送されました

関西テレビ『ワンダー』で放送されました
平成27年10月22日放送
関西テレビ『ワンダー』で放送されました
日本テレビ『スッキリ!!』で放送されました
平成27年10月22日放送
日本テレビ『スッキリ!!』で放送されました
フジTV『とくダネ!』で放送されました
平成27年10月21日放送
フジTV『とくダネ!』で放送されました
フジTV『みんなのニュース』で放送されました
平成27年10月20日放送
フジTV『みんなのニュース』で放送されました
関西テレビ『マルコポロリ!』で放送されました
平成27年8月9日放送
関西テレビ『マルコポロリ!』で放送されました
フジTV『スーパーニュース』で放送されました
平成26年9月8日放送
フジTV『スーパーニュース』で放送されました
週刊誌『フライデー』(FRIDAY)に掲載されました
平成26年5月16日発売
週刊誌『フライデー』(FRIDAY)に掲載されました

最も読まれている欠陥

地下駐車場ピットが漏水により水没
地下駐車場ピットが漏水により水没
14階廊下の防風スクリーンが落下
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屋上に余分なコンクリート245トン
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配水管がある危険な電気室
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基礎コンクリートが分離している
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違法なコンクリートを使用
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契約図面のすり替え、詐欺的行為
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悪質な偽装工作が行われていた
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裁判でも平気で嘘をつく南海辰村
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南青山欠陥マンションよりひどい
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南海辰村による当マンション欠陥工事まとめ

構造耐力の欠陥
構造耐力の欠陥
コンクリート打設は一層一回打ちが原則であり、これが出来ない場合の打ち継ぎは垂直にするのが常である。しかるに、本件建物では斜め水平の打ち継ぎ線が2本も明確に示されている箇所が数多くある。
また、地下部において柱と地下外周繋ぎ梁(地中梁)との境界部に隙間があり、一体となっていないところが何か所もある。
日常生活の欠陥
日常生活の欠陥
14階1404号室前の開放廊下天井スラブ排水ドレイン廻りで漏水が発生した為、屋上に水張り試験を行った所、防水層の下面に水が浸入し、階下に漏水したとのことである。これらは、屋根防水層に不良があることが明らかである。特に、請負会社は屋根防水完了時に水張り試験を行ったなどと主張しているが、検査方法並びに施工がずさんであると言える。
設備の欠陥
設備の欠陥
駐輪場の天井裏を調査したところ、電気配線が切断され、むき出しのまま放置されていた。
実際に電気が通っているかは不明であるが、仮に使われていない配線であったとしても、この様な状態で放置せず、適切に処理をするべきである。




契約違反
契約違反
杭工事とは、建物を支持層と呼ばれる堅い地層で支える為に、地中深くまで掘削し硬い地層に杭を打ち込む工事であり、マンションを建てるにあたって非常に重要なものである。
その杭工事において、南海辰村建設はコストダウンを図るため、契約図を無視し、杭の大きさや鉄筋の本数を無断で変更していた。
法令違反
法令違反
建築基準法第6条では、大津京ステーションプレイスのような大規模建築物を建築する際、建築主に対して、施工前の計画時点で建築確認の申請を義務付けている。
大津京ステーションプレイスの場合は、建築主が認識していない状態で、建築基準に不適合な施工が施工者である南海辰村建設によって実施されてしまった。
マンガで見る欠陥工事の全容
マンガで見る欠陥工事の全容
大津京ステーションプレイスは、南海辰村建設が施工したマンション。
建築主である(株)大覚は、お客様が安全に暮らせるようになるため、訴訟を行っています。
(株)大覚は、南海辰村建設によって欠陥マンションが建てられた事実や、建築訴訟について、多くの方々に理解してもらえるようにマンガを制作しています。

   

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