• ●「図面にもとづき施工を進めていました」とあるが、調査をすると、出来上がった建物は契約図面よりも二億六千万円以上もスペックが落とされていた。詐欺的な行為だ。
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• ●屋根に二百四十五トンもの余分なコンクリートを増し打ちする工事は、契約図面にも確認申請図面にもない。増し打ち工事の変更届けを役所、申請機関に出していない。明らかに建築基準法違反だ。法律違反だ。
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• ●立体駐車場の地下に水が溜まり、池のようになっており、駐車場が一切使用できない。子供が誤って落ちれば、大きな事故に繋がる。これも建築基準法違反だ。
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• ●南辰は裁判の途中で「最終合意図面」などというワケのわからない「第四の図面」を出してきた。大覚と契約した図面で施工していない事を、自ら認めたのである。これこそが南辰の罠なのだ。この図面には大覚、南辰、及び設計監理事務所の記名・押印がなく、ウソ、デタラメな図面だ。これは詐欺的行為だ。
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• ●平成二十一年八月は工事の真っ最中であり、この時点では施主検査も実施されていない。第一回施主検査が実施されたのは十月十三日だった。八月の時点では現場が出来ていないのに、手直しの工事の要求などできるわけがない。
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• ●大覚が知らないところで、勝手に設計変更していたのは南辰だ。全くデタラメなＩＲ情報だ。

• ●建築請負契約で定められた引き渡し期日は、平成二十一年十月三十一日。しかし、この日もまだ南辰の工事が続いていた。十月三十一日に引き渡したかのような文書は、事実を捻じ曲げている。そもそも、未だに大覚は南辰から全住戸と共用部の完成・引き渡しを受けていない。
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• ●第一回施主検査では全百八戸のうち五十九戸を、大覚、南辰が十名ずつ立ち会い、見つかった五百箇所の不具合について、南辰は、「間違いなく直します」と繰り返していた。大覚は、手直し確認をしてからお客様に引き渡したかったので、お客様への引渡しを延期しようと考えていた。しかし、金谷所長の「必ず直します」という言葉を信じ、お客様のお仕事、お子様の学校の都合を考え、十一月十四日にお客様に引き渡した。
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• ●引き渡しを受けていない証拠に、十一月二十六日、二十七日に第二回の施主検査が行われている。南辰が十一月十三日に大覚に引き渡した、というのは明らかにウソ・デタラメだ。
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• ●表示登記は、お客様が銀行ローンを組むための手続きの一部にすぎない。大覚はお客様のために表示登記をしなければならなかった。大覚が表示登記をしたことを、南辰は無理矢理に建物の完成といっているが、第二回の施主検査は十一月二十六日、二十七日に行っており、手直し工事もしていないので、建物は完成していないし、当然、引き渡しも受けられる状態ではないのである。

• ●このマンションは完成もしていないし、大覚は引き渡しも受けていない。南辰は合計千三百五十箇所の手直し工事も一切やっていない。屋根の二百四十五トンの余分なコンクリート増し打ちを始め、数々の瑕疵、手直し工事があったにもかかわらず、南辰は一切手直し工事に着手せず、一度の話し合いもなしに、突然十二月二十五日に現場を引き揚げた。そして、あくる年の一月七日に唐突に裁判を起こしてきた。大覚は残高証明まで見せて、代金を支払う準備をし、「早く直してください」と頼んでいた。代金を払わせないようにしていたのは、南辰の方だ。南辰は計画的悪企みをここでも企んでいたのではないか…。
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• ●金谷所長は、「十二月十日までに千三百五十箇所の不具合箇所をすべて直します。必ず直します」と言っていた。百八戸のマンションで千三百五十箇所、一戸当たり十箇所程度の手直しは、決して過剰な手直し工事の要求ではない。金谷はその場しのぎの言葉ばかり言って時間稼ぎをしていたのだ…。

• ●平成二十一年十月十三日、十四日の一回目の施主検査で、五百箇所の不具合が見つかった。金谷所長は覚くんに「一週間で直します」と言っていたが、一向に着手しなかった。早く直すように何度もお願いに行くと、その都度「直します、直します」と言っていた。そのうちに十一月二十六日、二十七日に二回目の施主検査があり、八百五十箇所の不具合箇所が見つかったが、その時にも金谷所長は、「十二月十日までに必ず直します」と言っていた。それも全く対応してもらえなかった。南辰は手直し工事に一切着手しないまま、突然に現場を引き揚げた。南辰から誠意のある対応は一切なかった。